Brasil
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BRASIL, NATAL: PARAISOS PARA INVESTIMENTOS.
O Brasil é atualmente a maior potencia econômica da América Latina, e a décima primeira do mundo. Com mais de 185 milhões de habitantes, é uma das nações com maior diversidade étnica e cultural do planeta, alem de contar com algumas das paisagens mais admiradas do mundo, e uma parte importantíssima das reservas naturais da Terra.O clima é o tropical e subtropical, variando de norte a sul devido a enorme extensão do território que o Brasil ocupa no continente americano. O Distrito Federal de Brasília junto com outros 26 estados formam o conjunto administrativo do país, que é governado por uma democracia presidencialista.
A língua oficial é o português, e mais de 90 % da população é de católicos, ainda que sobreviva uma grande quantidade de dialetos e religiões tribais.
Para os espanhóis o passaporte é o único requisito de entrada, e também não se exige nenhuma vacina nem tratamento especial antes de visitar o país.
O turismo, a construção civil e a agricultura são suas principais fontes de riqueza e receita. O Real é a moeda oficial do Brasil, cujo cambio com o Euro, oscila ao redor de 3 Reais por Euro. Entre las circunstancias económicas actuales debemos destacar:
Perspectivas macroeconômicas: A situação atual é a mais favorável para os investimentos a longo prazo no país, devido principalmente ao estacionamento da divida publica, as otimistas perspectivas de crescimento econômico, ao saldo comercial e ao controle da inflação.
Tendência do turismo: O Brasil vive atualmente um ciclo de crescimento do setor turístico muito importante, devido ao resultado principalmente dos fortes investimento públicos e privados realizados fundamentalmente na costa norte do país.
Mercado imobiliário: Os importantes projetos imobiliários que estão sendo desenvolvidos, fundamentalmente no nordeste do Brasil, formam um mercado novo e praticamente sem clientes locais para sua aquisição. No entanto, , encontramos uma grande quantidade de materia prima que garante a continuidade dos investimentos, assim como um importantíssimo mercado de destino europeu, com preços e condições de rentabilidade muito interessante.
Considerando o atual momento da economia brasileira, do turismo no Nordeste e dos projetos turístico-imobiliários, assim como de suas perspectivas, pode-se concluir:
O Brasil iniciou um período de estabilidade econômica e política, com uma perspectiva de crescimento sustentável, a umas taxas razoáveis.
A percepção do mercado, com respeito a valorização do Real Brasileiro frente ao Dólar Americano, diminui o risco no cambio, tornando-se suficiente para viabilizar os investimentos deste tipo.O fluxo do turístico no
Brasil possui um grande potencial de crescimento para os próximos anos. A viabilidade de rotas aéreas internacionais, os acesos ao mercado internacional de massa e a instalação de equipamentos turísticos competitivos, deu inicio a um grande ciclo de crescimento que deve gerar resultados mais importantes e ainda maiores que os obtidos nos últimos três anos.
O desenvolvimento turístico-imobiliário no Brasil tende a sofrer um crescimento explosivo, impulsionados pelos seguintes motivos:
Disponibilidade de capital estrangeiro.
Grande disponibilidade de áreas para o desenvolvimento.
Forte expectativa de crescimento do fluo de turistas.
Baixo custo de produção deste tipo de produto no Brasil.
Possibilidade de oferecer preços de venda muito competitivos e atrativos para o mercado internacional.
Devido a estas circunstancias, o setor turístico-imobiliário tem obtido nos últimos anos rentabilidades mínimas anuais de 20%. Esta rentabilidade é superior nas zonas de maior desenvolvimento turístico.